农村土地承包经营权流转是互换吗

农村土地承包经营权流转的方式

根据我国相关法律规定，农村土地承包经营权流转的方式有多种，其中包括转包、出租、互换、转让等。

互换方式

互换是农村土地承包经营权流转的一种方式。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条的规定，承包方可以通过互换方式流转农村土地承包经营权。

其他方式

除了互换方式外，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条的规定，承包方还可以采取转包、出租、转让或其他符合法律和国家政策规定的方式来流转农村土地承包经营权。

划拨土地使用权转让手续办理流程

划拨土地使用权转让审批分为三个阶段，具体流程如下：

转让申请阶段

首先，在划拨土地的使用者需要转让土地使用权时，必须持有国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，并向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。

办理出让手续阶段

其次，如果市、县人民政府土地行政主管部门同意转让，双方将共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜。在双方达成一致后，将签订土地使用权出让合同。

登记阶段

最后，土地使用者在按照出让合同约定补交出让金后，需携带国有土地使用证、划拨土地使用权转让出让合同、划拨土地使用权转让转让合同以及其他相关资料，前往所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续，并前往建设行政主管部门办理房屋产权登记手续。