拆迁赔偿款是否缴纳增值税

拆迁赔偿款的增值税缴纳问题

根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者时，免征增值税。然而，国税总局并未明确规定建筑物拆除是否需要缴纳增值税。

根据《增值税暂行条例》第一条的规定，境内销售货物、加工修理修配劳务、销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人都应纳税。然而，拆迁补偿款并不在上述条例规定的征税范围内。因此，我们认为，建筑物拆迁补偿款应属于增值税免税项目。

房屋征收拆迁补偿方式

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，房屋征收拆迁补偿有两种方式：产权置换和货币补偿。具体选择哪种方式应根据被拆迁人的具体情况自行决定。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。

对于旧城区改建征收个人住宅的情况，如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。