航拍图是不是认定违章建筑的标准
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航拍图是不是认定违章建筑的标准

点击数:27 更新时间:2024-09-26

 
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依据我国相关法律的规定,违法建筑是不受法律保护的,对违法建筑进行拆迁的时候,违法建筑是不能获得经济补偿的,那么航拍图是不是认定违章建筑的标准?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助

航拍图在违章建筑认定中的地位

根据我国相关法律规定,航拍图并不是用于认定违法建筑的标准。要判断一座建筑是否违法,需要依据该建筑是否取得合法的证明。

《城乡规划法》

根据《城乡规划法》第六十四条的规定,如果一座建筑未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定进行建设,则县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。如果该建筑可以采取改正措施来消除对规划实施的影响,该部门可以给予限期改正的要求,并处以建设工程造价5%至10%的罚款。如果无法采取改正措施消除影响,则要求在限期内拆除,如果无法拆除,则可以没收实物或者违法收入,并可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

根据《城乡规划法》第六十五条的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照规划许可证的规定进行建设的,乡、镇人民政府有权责令停止建设并要求限期改正。如果逾期不改正,则可以拆除该建筑。

建造违法建筑的行政法律后果

当事人在农村土地上无土地规划和准建手续的情况下建造房屋,违反了相关法律规定:

1.县级以上人民政府土地行政主管部门的行政处罚

根据《土地管理法》第七十三条的规定,对于违反土地利用总体规划、擅自将农用地改为建设用地的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚:

  1. 要求限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并恢复土地原状;
  2. 对符合土地利用总体规划的建筑物,可以没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;
  3. 可以并处罚款。

2.乡、镇人民政府的行政处罚

根据《城乡规划法》第六十五条的规定,对于在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照规划许可证的规定进行建设的行为,乡、镇人民政府有权责令停止建设并要求限期改正。如果逾期不改正,则可以拆除该建筑。

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