企业营业执照地址与实际地址不符,会影响拆迁补偿吗
点击数：21 更新时间：2023-12-18
拆迁补偿与企业的营业执照地址是否与实际地址不符无关。无论企业的营业执照是否存在缺陷，都应由工商部门进行处理，与拆迁公司对待拆迁的待遇无关。
拆迁评估对拆迁补偿金额有直接影响，但最终的拆迁补偿金额需要拆迁方和被拆迁方协商确定。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条规定，被征收房屋的补偿价值不得低于被征收房屋在征收决定公告日的市场价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
制定房屋征收评估办法的过程应向社会公开征求意见，并由国务院住房城乡建设主管部门制定。
根据《国有土地上房屋征收条例》第二十五条的规定，房屋征收部门和被征收人应根据该条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项达成补偿协议。
一旦补偿协议达成，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。