门面拆迁后,可以原地回迁新的门面吗
点击数:29 更新时间:2024-11-03
依据我国相关法律的规定,门面房就是商铺,对商铺进行拆迁的,要给予相应的经济补偿,而经济补偿有三种补偿方式,那么门面拆迁后,可以原地回迁新的门面吗?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
门面拆迁后,是否可以原地回迁新的门面?
依据我国相关法律,对门面房进行拆迁的补偿方式根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对于门面房的拆迁,被拆迁人可以选择产权置换的补偿方式。然而,能否在原地回迁门面房则需要根据具体情况来确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿内容根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,应对被征收人给予以下补偿:1. 被征收房屋价值的补偿;2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。
被征收人的选择权根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于个人住宅在旧城区改建征收的情况,如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。
拆迁估价的机构数量
拆迁范围内的估价机构根据房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋,原则上应由一家估价机构进行评估。只有在需要由两家或更多估价机构评估的情况下,这些估价机构之间应进行协调并执行共同的标准,以确定拆迁估价的依据、原则、程序、方法和参数的选择。
拆迁补偿价格评估的定义拆迁补偿价格评估是指在拆迁公告下发后,由具备相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估的行为。拆迁补偿价格评估的目的是确定拆迁区域内房产的补偿金额。