租的门面被拆迁能补偿多少
点击数：14 更新时间：2024-10-02
根据《城镇拆迁补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予以下补偿：
(一) 被征收房屋价值的补偿；
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
为了实现城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权进行再分配，以实现土地资源的合理配置，最大化土地利用效率。然而，这往往需要拆除大量旧房，并在原有土地上进行新的房地产开发建设。由于土地上的建筑物代表了原用户的资金和劳动力投入，同时也是原用户和居民生产和生活的基本物质条件，因此在新建设过程中，必须对原用户和居民的损失进行适当补偿，并妥善安置他们。
在收到征地批文后，拆迁人首先需要到派出所和房管站抄录征地范围内的常住人口和全部房产情况，并进行大量核实，逐一登记。
拆迁人应当成立拆迁小组，对所有被拆迁人逐户走访，全面进行宣传和接触，了解被拆迁人的拆迁安置意愿。
根据调查核实的情况以及国家和地方相关拆迁法规的规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁的时间、步骤和形式。
拆迁人应当凭借相关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地的拆迁主管部门提出申请。经过审查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
一旦拆迁许可证获得批准发放，拆迁主管机关应当通过公告或其他形式公布拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等信息，并同时进行房屋拆迁的宣传和解释工作。
在公告规定的时限内，拆迁人和被拆迁人应当根据国家和本地区有关安置和补偿的规定，在自愿和有偿的基础上签订协议。协议应当明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限，以及违约责任等。协议经双方同意后，可提交拆迁主管机关备案并由公证机关进行公证。
被拆迁人搬迁后，拆迁人应当及时在批准的拆迁范围和期限内进行拆迁。