协议拆迁是国家规定的吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识法律知识

协议拆迁是国家规定的吗

点击数:44 更新时间:2024-10-29

 
153636
当前社会中在对房屋进行拆迁的时候,需要进行征收补偿方案的公告,征收人与被征收人是要签订协议书的。那么,协议拆迁是国家规定的吗?为了方便大家了解与此相关的内容,手心律师网小编为您整理了以下内容进行答疑解惑,供大家参考学习,希望对您有所帮助。

协议拆迁的法律规定

协议拆迁并非国家规定,而是政府行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门与被征收人根据该条例规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可依法提起诉讼。

如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人身份不明确,房屋征收部门将向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定,并在征收范围内公告补偿决定。补偿决定应公平,包括补偿协议相关事项。被征收人对补偿决定不满,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

未签订拆迁协议的维权途径

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁房屋应先补偿后搬迁。如果未签订补偿协议却先行拆迁,被拆迁人可向公安机关报案,申请行政诉讼等方式维权。

根据该条例第二十七条规定,实施房屋征收应先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应在给予被征收人补偿后,被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。禁止任何单位和个人采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。

根据该条例第二十八条规定,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,并在补偿决定规定的期限内不搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法向人民法院申请强制执行。强制执行申请书应附带补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。

延伸阅读
  1. 刑事诉讼代理人与公诉人的区别
  2. 交通肇事致死民事不赔偿的解决办法
  3. 公诉案件的定义和特点
  4. 授权委托书
  5. 内蒙国家赔偿标准及程序

拆迁补偿热门知识

  1. 蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法
  2. 被征收人收到征收补偿决定书后的应对措施
  3. 一般征地协议签了多久能拿钱
  4. 商业拆迁的补偿是否更高?
  5. 安置补偿协议纠纷:行政诉讼还是民事诉讼
  6. 高速公路拆迁房屋的补偿标准修订
  7. 遵守法律是财产分配和纠纷解决的前提
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本