什么样的房屋拆迁属于棚户区,拆迁如何补偿

棚户区拆迁及补偿问题探讨

一、棚户区的定义及拆迁补偿范围

棚户区是指具有以下特征的地区：简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋。具体包括城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林区棚户区、国有垦区棚户区等。

棚户区拆迁包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区棚户区改造等。被拆迁人可以获得的经济补偿包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿。同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。

二、棚户区拆迁改造的原因

棚户区通常指的是简易房和棚厦房的集中化地区。这些房屋的结构简单，无法抵御自然灾害，同时居住环境差、交通拥堵、功能不全等问题普遍存在。

棚户区拆迁是政府为了提升群众的居住标准和生活品质而进行的一项工作。拆迁的目的是征收和拆除这些危旧住房，改善居住环境。在拆迁过程中，政府会对被征收人进行相应的经济补偿，以减轻其经济损失。

需要注意的是，棚户区拆迁并不包括城市的道路、历史区域、文物建筑等项目，这些项目应被划分到更新改造范围之外。