棚户区改造的范围包括哪些

棚户区改造范围的界定

棚户区改造是指依法实施棚户区征收拆迁、居民补偿安置以及相应的腾空土地开发利用等系统性工程，包括城镇棚户区、国有工矿棚户区、国有林区棚户区和危旧房、国有垦区危房改造项目等。

城市棚户区改造

城市棚户区改造是指针对城市中的棚户区进行的改造工程。这些棚户区包括城中村和城市危房。

国有工矿棚户区改造

国有工矿棚户区改造是指对国有工矿区中的棚户区进行的改造工程。

国有林区棚户区改造

国有林区棚户区改造是指对国有林区中的棚户区进行的改造工程。

国有垦区危房改造

国有垦区危房改造是指对国有垦区中的危旧房进行的改造工程。

市、县人民政府应当根据当地实际情况，合理界定棚户区具体改造范围。但禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等原因导致的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。

棚户区改造的补偿依据和方式

棚户区改造的补偿依据根据土地性质的不同，可分为国有土地上的棚户区改造和集体土地上的棚户区改造。前者适用的补偿依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，后者则是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等。

根据国务院关于加快棚户区改造工作的意见，棚户区改造的补偿方式实行实物安置房和货币补偿相结合的方式，由棚户区居民自愿选择。具体来说，主要有以下三种方式：

1. 货币补偿

居民可以选择接受货币补偿作为棚户区改造的补偿。

2. 产权置换

居民可以选择将原有房屋的产权与新建房屋的产权进行置换。

3. 货币补偿和产权置换相结合

居民可以选择同时接受货币补偿和产权置换作为棚户区改造的补偿。