抵押担保的种类有哪些

抵押担保的种类

抵押担保是指债务人将财产作为债务的担保，以确保债务人按时偿还债务。根据不同的财产类型和担保方式，抵押担保可以分为以下几种类型：

一、不动产抵押

不动产抵押是指以不动产作为抵押物进行担保的一种方式。不动产是指那些无法移动或移动后会丧失原有价值或使用价值的财产，如土地、房屋、地上定着物等。

二、动产抵押

动产抵押是指以动产作为抵押物进行担保的一种方式。动产是指那些可以移动且移动后不影响其使用价值、不降低其价值的财产。

三、权利抵押

权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物进行担保的一种方式。

四、财团抵押

财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人将其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权的客体进行担保。

五、共同抵押

共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，在多个不同的财产上设定抵押。

六、最高额抵押

最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权进行担保。

哪些财产可以做抵押

抵押是指债务人将其财产作为债务担保的行为。根据我国担保法第三十四条的规定，下列财产可以作为抵押：

1. 房屋和其他地上定着物

抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以作为抵押物。

2. 机器、交通运输工具和其他财产

抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产可以作为抵押物。

3. 国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物可以作为抵押物。

4. 国有的机器、交通运输工具和其他财产

抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产可以作为抵押物。

5. 荒地的土地使用权

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以作为抵押物。

6. 其他可以抵押的财产

根据法律规定，还可以将其他符合抵押条件的财产作为抵押物。

需要注意的是，具体的抵押财产选择应根据实际情况进行分析。如果您遇到复杂的问题，建议咨询专业律师以获取法律意见。