按揭房子要担保人吗

按揭房子的担保人要求

根据《担保法》的规定，当贷款人不符合贷款条件时，银行通常要求贷款人提供一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人（财产共有人）会签订担保合同，并且该合同会产生法律效力。

担保合同的连带责任保证

根据《担保法》第十八条的规定，当保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任时，即为连带责任保证。

如果连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满后未能履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

保证担保的范围

根据《担保法》第二十一条的规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。如果保证合同另有约定，按照约定执行。

如果当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确，保证人应当对全部债务承担责任。

保证人的追偿权

一旦保证人承担保证责任，他有权向债务人追偿。