点击数:40 更新时间:2023-10-20
在申请第二次贷款时,是否需要担保人与几次贷款之间并没有直接的关系。
是否需要担保人取决于房屋抵押的金额是否能够覆盖贷款金额。以下举例说明:
如果房屋抵押的金额打折后能够覆盖贷款金额,那么就不需要担保人。举例来说,如果你需要贷款100万,而房屋的市值为200万,银行按照6折计算,可以贷给你120万,这种情况下就不需要担保人。
如果房屋价值不能覆盖贷款金额,那么就需要担保人。举例来说,如果你需要贷款100万,但是房屋的市值只有100万,银行按照折扣计算后只能贷给你60万,这时候就会出现40万的差额,这种情况下就需要担保人。