贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗

贷款抵押的范围：土地所有权与建筑物

根据法律规定，贷款抵押需要同时抵押土地所有权和建筑物。如果没有土地所有权，无法进行抵押。

在建工程抵押的定义和适用条件

在建的房屋可以作为抵押贷款的对象，属于在建工程抵押。在建工程抵押是指抵押人为获得继续建造工程所需资金的贷款，将合法取得的土地使用权以及投入在建工程的资产作为抵押物，以履行偿还贷款的担保责任。

在建工程抵押的特点和优势

在建工程指的是正在建设中且经过审批的房屋和其他建筑物。在建工程抵押作为一种特殊形式的抵押，具有加速资金流动和促进资金融通等优点。它不仅满足银行拓展客户的需求，还能解决融资需求，因此得到了广泛应用。