房产拍卖所得多个债权人如何分配

房产拍卖所得多个债权人如何进行分配

一、债权种类不同的情况下的分配

当人民法院对债务人财产拍卖所得确定多个债权人拥有优先受偿权时，根据法律规定，优先受偿的债权人应当优先受偿。对于那些对执行标的物没有担保物权的债权人，根据执行法院采取执行措施的先后顺序进行受偿。如果执行的财产不足以清偿全部债务，那么对于那些对执行标的物没有担保物权的债权人，根据各自的债权比例进行受偿。

二、多份生效法律文书确定金钱给付内容的债权人分配

当多份生效法律文书确定金钱给付内容的债权人对同一被执行人申请执行时，对于那些对执行标的物没有担保物权的债权人，根据执行法院采取执行措施的先后顺序进行受偿。对于那些享有所有权和担保物权的债权人，他们的债权优先于金钱债权受偿。如果有多个担保物权的债权人，根据各担保物权成立的先后顺序进行清偿。

三、财产不足清偿全部债务的分配

当一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行时，如果执行的财产不足以清偿全部债务，那么对于那些对执行标的物没有担保物权的债权人，根据各自的债权比例进行受偿。

四、债权人参与分配的申请

债权人如果希望参与分配程序，应当向原申请执行法院提交参与分配申请书，并在申请书中写明参与分配的理由，并附上执行依据。原申请执行法院应当将参与分配申请书转交给主持分配的法院，并说明执行情况。

五、享有优先权、担保物权的债权人参与分配

对于那些拥有优先权、担保物权的债权人，他们可以申请参加参与分配程序，并主张优先受偿权。

六、可供执行财产的分配

在对享有优先权、担保物权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，可供执行的财产将按照各个案件债权额的比例进行分配。