评估机构恶意压价怎么办

评估机构恶意压价行为的处理

依据我国资产评估法的规定

根据《中华人民共和国资产评估法》第四十七条的规定，评估机构不得恶意压低评估价格。对于存在恶意压价行为的评估机构，有关评估行政管理部门将采取以下措施进行处理：警告、责令停业、没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款。对于情节严重的评估机构，工商行政管理部门有权吊销其营业执照。如果评估机构的行为构成犯罪，将依法追究刑事责任。

评估机构恶意压价行为的具体情形

根据《中华人民共和国资产评估法》第四十七条的规定，评估机构的恶意压价行为包括以下情形：

1. 利用开展业务之便，谋取不正当利益；
2. 允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务；
3. 以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务；
4. 受理与自身有利害关系的业务；
5. 分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估；
6. 出具有重大遗漏的评估报告；
7. 未按规定期限保存评估档案；
8. 聘用或者指定不符合规定的人员从事评估业务；
9. 对本机构的评估专业人员疏于管理，造成不良后果。

评估机构未按规定备案或不符合条件的处理

对于评估机构未按规定备案或不符合《中华人民共和国资产评估法》第十五条规定条件的情况，有关评估行政管理部门将采取以下措施进行处理：责令改正，并处一万元以上五万元以下罚款。如果评估机构拒不改正，将被责令停业。

确定资产评估收费标准时需要考虑的因素

与资产评估价值类型相适应的评估方法

资产评估方法必须与评估价值类型相适应，以确保评估结果的科学性和有效性。评估价值类型规定了评估什么，具有排他性和对评估方法的约束性；评估方法确定了如何评估，具有多样性和替代性，且服务于评估价值类型。因此，评估方法的选择应考虑价值类型的准确性、评估方法的科学性以及两者之间的匹配程度。

与评估对象相适应的评估方法

不同的评估对象需要采用不同的评估方法，包括单项资产、整体资产、有形资产和无形资产等。评估对象的不同状态需要使用不同的评估方法。例如，市场交易活跃的旧机器设备可以使用市场类比法进行评估，而旧的专用设备通常采用成本法进行评估。

数据和信息资料的可搜集性对评估方法的制约

评估方法的选择需要考虑数据和信息资料的可搜集性。各种评估方法的应用都需要根据一系列数据和资料进行分析、处理和转换，因此资产评估过程实际上就是搜集资料的过程。在选择评估方法时，由于我国市场发育不完善的限制，市场法的应用远远落后于成熟的市场经济国家。

评估途径对评估方法的影响

同一评估价值类型可能适用多种评估方法。在选择评估方法时，既要考虑评估工作的效率，选择简便易行的方法，又要根据评估人员的特长进行选择。