抵押物登记在什么部门办理,凭证式国债质押贷款办法
点击数：14 更新时间：2024-08-21
根据不同抵押物的性质，抵押物登记的相关部门如下：
对于以无地上定着物的土地使用权抵押，登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。
对于以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押，登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门。
对于以林木抵押，登记部门为县级以上林木主管部门。
对于以航空器、船舶、车辆抵押，登记部门为运输工具的登记部门。
对于以企业的设备和其他动产抵押，登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。
对于其他财产的登记，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
为了满足凭证式国债投资者的融资需求，促进国债市场发展，特制定以下办法：
凭证式国债是指1999年后(含1999年)财政部发行的国债，各承销银行以“中华人民共和国凭证式国债收款凭证”方式销售，不包括1999年以前发行的凭证式国债。
凭证式国债质押贷款是指借款人以未到期的凭证式国债作质押，从商业银行取得人民币贷款，并在到期时归还贷款本息的一种贷款业务。
经中国人民银行批准，允许办理个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款业务，并承担凭证式国债发行业务的商业银行，可以办理凭证式国债质押贷款业务。
作为质押贷款质押品的凭证式国债必须是未到期的凭证式国债。所有权有争议、已作挂失或被依法止付的凭证式国债不得作为质押品。
借款人申请办理质押贷款业务时，应向其原认购国债银行提出申请。经对申请人的债权进行确认并审核批准后，借贷双方签订质押贷款合同。贷款机构保管质押的凭证式国债，并出具保管收据作为借款人办理凭证式国债质押贷款的凭据。保管收据不得转让、出借和再抵押。不同系统的商业银行不得跨系统办理凭证式国债质押贷款业务。不承办凭证式国债发行业务的商业银行不得受理此项业务。
借款人申请办理凭证式国债质押贷款业务时，必须持本人名下的凭证式国债和能证明本人身份的有效证件。如使用第三人的凭证式国债办理质押业务，需以书面形式征得第三人同意，并同时出示本人和第三人的有效身份证件。
凭证式国债质押贷款的期限由贷款机构与借款人商定，但最长不得超过凭证式国债的到期日。若使用不同期限的多张凭证式国债作质押，贷款期限以距离到期日最近者确定。贷款额度起点为5000元，每笔贷款不得超过质押品面额的90%。
凭证式国债质押贷款利率按照同期同档次法定贷款利率（含浮动）和有关规定执行。贷款期限不足6个月的，按照6个月的法定贷款利率确定。如借款人提前还贷，贷款利率按合同利率和实际借款天数计算。凭证式国债质押贷款实行利随本清。在贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。