开荒地没有合同政府可以收回吗
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开荒地没有合同政府可以收回吗

点击数:142 更新时间:2023-10-01

 
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农村由于人员流失的关系,会出现有很多荒地,有些地方的人为了更好利用土地资源,就会对荒地进行开发,觉得自己开的荒地肯定属于自己的。但后来才听人说荒地所有权不是这样判断的,那么开荒地没有合同政府可以收回吗?手心律师网小编为你解答。

开荒地是否可以被政府收回?

根据法律规定,政府是有权收回开荒地的。然而,需要明确的是,土地实际上是属于国家或集体所有的。个人或组织如果想要获得土地的使用权,必须经过土地所有人的同意,并且需要拥有土地使用权证或者集体土地使用权承包合同。然而,开荒地是无法满足这些条件的。

如何确定开荒地的使用权?

1、对于农村集体土地而言,只有在签订承包合同后才能取得承包权。如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。然而,在收回山地时,村集体应当对您的开荒投入或损失进行赔偿。

2、如果您希望继续经营开荒地,可以通过承包的方式对该山地进行经营。

依据:根据最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)第十一条,人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中,应当保护承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权。

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条规定,不适宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。

根据第四十五条规定,以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。承包方和土地所有方应当协商确定权利和义务、承包期限等事项。如果通过招标、拍卖方式承包,承包费用将通过公开竞标、竞价确定;如果通过公开协商等方式承包,承包费用将由双方协商确定。

第四十六条规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再进行承包经营或者股份合作经营。

在承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地时,应当遵守相关法律和行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。根据第四十七条规定,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

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