房屋拆迁计划和补偿安置方案范本是什么

房屋拆迁计划和补偿安置方案范本

一、基本情况

拆迁范围：东-南-西-北。

二、拆迁补偿

1、依据：根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地法》、《广东省城市房屋拆迁管理规定》及《某城市房屋拆迁管理规定》等相关法律法规执行。

2、拆迁补偿方式：被拆迁人可以选择货币补偿或产权调换。

3、非住宅房屋补偿：原土地登记非商业用地现作为经营用途的房屋按非住宅房屋进行补偿，具体认定标准参考汕头市相关文件。

4、房地产评估：推荐两家以上有评估资质的评估机构，被拆迁人自主选择，投票超过半数的机构中标，公布结果。

三、拆迁安置

1、安置对象：本次拆迁安置对象包括以下人员，补偿方式由被拆迁人自行选择：

(1)、在拆迁范围内有正式常住户口并实际居住在该房屋的居民。

(2)、在拆迁范围内有办公场所的机关、团体、事业单位，或者持有营业执照且有营业用房的企业、个体工商户。

(3)、有合法租赁关系且无其他住房而常住户口在市区的承租人。安置房位置在。

2、安置房选择：按照签订协议的先后顺序进行，实行先搬迁先选择安置房的原则。拆迁人将搬迁顺序和可提供的安置房公布，先搬迁的可优先选择安置用房。在约定期限内不搬迁视为违约，房号不予保留。

四、奖励

自拆迁公告发布之日起，对率先搬迁的前五名给予奖励。

五、拆迁计划

1、准备阶段：年月日-年月日。

2、发布征地公告，开始宣传动员，收集被拆迁人选择评估单位的意见，选定评估单位开始评估：年月日-年月日。

3、分批公布评估结果开始签订拆迁补偿协议，居民自行搬迁：年月日-年月日。

六、拆迁人

法人代表：受委托拆迁人：年月日