如何确定城市房屋拆迁行政诉讼中的被告问题
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如何确定城市房屋拆迁行政诉讼中的被告问题

点击数:5 更新时间:2024-06-16

 
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《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定:国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。其第十六条规定:房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。由此可见在城市房屋拆迁行政诉讼中,被告一般为一下两个:

拆迁行政管理部门

在拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的情况下,如果原告不服并提起行政诉讼,拆迁行政管理部门将成为被告。

人民政府

在城市房屋拆迁行政诉讼中,人民政府一般会扮演以下几种角色作为被告:

1. 由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人并作出许可决定和裁决。

2. 由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如“拆迁指挥部”等充当拆迁人,并同时作出许可决定和裁决。

3. 由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人,并由人民政府作出裁决。

在城市房屋拆迁行政纠纷中,如果出现以上三种情形,人民政府将成为房屋拆迁行政诉讼的被告。

拆迁补偿安置协议的仲裁申请

根据《仲裁法》的规定,当事人在解决合同纠纷时可以选择仲裁方式,但必须双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。如果没有仲裁协议或仲裁条款,一方申请仲裁的请求将不被仲裁委员会受理。

因此,如果在拆迁补偿安置协议中未明确约定仲裁作为解决纠纷的方式,拆迁人将无法向仲裁委员会申请仲裁。如果您希望通过仲裁方式解决纠纷,您可以与拆迁人再次达成协议,明确申请仲裁事宜,并依法向仲裁委员会提出仲裁申请。

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