商品房销售价格欺诈面临的处罚有哪些

商品房销售价格欺诈的处罚措施

《价格违法行为行政处罚规定》

根据《价格违法行为行政处罚规定》第五条规定，经营者若捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨，或者利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易，将面临以下处罚：

• 责令改正，并没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款；若没有违法所得，将给予警告，并可以并处2万元以上20万元以下的罚款；情节严重者将责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

根据《价格违法行为行政处罚规定》第十二条规定，若经营者拒绝提供价格监督检查所需资料或者提供虚假资料，将面临以下处罚：

• 责令改正，并给予警告；若逾期不改正，可以处5万元以下的罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予纪律处分。

根据《价格违法行为行政处罚规定》第十七条规定，若逾期不缴纳罚款，每日将按罚款数额的3%加处罚款；若逾期不缴纳违法所得，每日将按违法所得数额的0.2%加处罚款。

价格欺诈的认定

根据相关法律法规，经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为，若存在以下情形之一，将被认定为价格欺诈行为：

• (一) 标价签、价目表等所标示的商品信息或者服务项目与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买。
• (二) 对同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表，以低价招引顾客并以高价进行结算。
• (三) 使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易。
• (四) 标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价等价格表示无依据或者元从比较的。
• (五) 降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际不符。
• (六) 销售处理商品时不标示处理品和处理品价格。
• (七) 采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时，不如实标示馈赠物品的品磊、数量或者馈赠物品为假劣商品。
• (八) 收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时，不标示或者含糊标示附加条件。
• (九) 其他欺骗性价格表示。

经营者收购、销售商品和提供有偿服务，若采取以下价格手段之一，也将被认定为价格欺诈行为：

• (一) 虚构原价、虚构降价原因、虚假优惠折价、谎称降价或者将要提价、诱骗他人购买。
• (二) 收购、销售商品和提供服务前有价格承诺，不履行或者不完全履行。
• (三) 谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格，诱骗消费者或者经营者与其选行交易。
• (四) 采取掺杂、掺假、以假充真、以次充好、短缺数量等手段，使数量或者质量与价格不符。
• (五) 对实行市场调节价的商品和服务价格，谎称为政府定价或者政府指导价。
• (六) 其他价格欺诈手段。

价格欺诈的表现形式

根据国家计委在各地禁止价格欺诈市场检查发现的情况，价格欺诈行为主要有以下10种表现形式：

1. 虚假标价
2. 两套价格
3. 模糊标价
4. 虚夸标
5. 虚假折价
6. 模糊赠售
7. 隐蔽价格附加条件
8. 虚构原价
9. 不履行价格承诺
10. 质量与价格、数量与价格不符