一房二卖起诉状范本

原告：______，性别：_____，_____族， ______年______月______日生， ______市人，

职业：_____，住址：______________，邮编：____________，电话：_____________。

被告：______，性别：_____，_____族， ______年______月______日生， ______市人，

职业：_____，住址：______________，邮编：____________，电话：_____________。

诉讼请求：

  1、判令被告返还购房款____________元，并承担已付房款_______倍即____________元的赔偿责任；两项共计____________元。

  2、判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由

  ____年____月____日，原、被告双方签订房地产买卖契约一份，约定原告购买被告位于____________建筑面积为______平方米的房屋，并约定于_____年_____月_____日由被告将上述房屋正式交付给原告，产权证于______年______月底前办理到原告名下。原告于______年______月______日前如约履行了_________元的购房付款义务，有被告出具的收款收据为证。

 之后，原告因______________发现被告将该房屋再次出卖给另外一买受人_________，并由他人居住至今。上述行为导致原告不得已租赁其他房屋使用，并最终购买了相同地段的其他房屋。原告及原告家人多次向被告主张权利，要求解决问题，但屡次未果。

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：………（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”的规定，现由于被告原因致使双方合同目的无法实现，买受人（原告）无法取得该房屋，原告要求返还已付给被告的房款_______元，并承担已付房款_______倍即______元的赔偿责任。

  综上所述，原告为维护自身合法权益，现提起诉讼，望人民法院依法判决，判如诉请。

此致

______市______区人民法院

                                                      起诉人：____________

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