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工程建筑咨询
2023.09.18
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请问:工程施工总承包合同中是否可以签订甲供材,并与清包工有何区别?另外,合同备案是否可以在住建部门完成?谢谢。
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
在工程施工总承包合同中,可以签订甲供材。甲供材是指由建设单位(甲方)提供建筑材料的行为。这种方式在一些特殊情况下可能会出现,例如建设单位有自己的材料生产基地,或者与某些特定的材料供应商有特殊的合作关系等。
甲供材与清包工的区别主要体现在以下几个方面:
责任主体不同:甲供材的责任主体是建设单位,而清包工的责任主体是施工单位。
资金来源不同:甲供材的资金来源是建设单位,而清包工的资金来源是施工单位。
材料质量控制不同:甲供材的质量控制主要由建设单位负责,而清包工的质量控制主要由施工单位负责。
合同内容不同:甲供材的合同内容主要包括材料的数量、质量、价格等,而清包工的合同内容主要包括工程的范围、进度、质量等。
关于合同备案的问题,根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人订立、变更或者解除合同,应当办理合同变更登记或者注销手续。因此,工程施工总承包合同应当在住建部门进行备案。