违章建筑国家征收如何补偿
点击数:11 更新时间:2023-11-08
违章建筑国家征收的补偿问题
一、违法建筑的补偿原则
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,被认定为违法建筑的情况下,国家不予补偿。
二、法律规定
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,对于拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。然而,对于未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。同时,违章建筑人对于违章建筑所使用的材料享有合法的财产权。因此,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑所使用的材料也不给予补偿。
三、特殊情况下的补偿
在存在以下两种情况下,拆迁人在拆除违章建筑时应当按照国家或地方的标准给予补偿:1. 不可抗力因素阻碍了临时建筑在批准期限内的拆除;2. 临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益,导致超过批准期限仍未进行拆除。在上述两种情况下,拆迁人在拆除违章建筑时应当按照国家或地方的标准进行补偿。