拆迁抢建行为的法律规定和后果
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准法律知识

拆迁抢建行为的法律规定和后果

点击数:9 更新时间:2025-05-11

 
409856

国有土地上房屋征收与补偿条例

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定,一旦确定房屋征收范围,任何在该范围内进行新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为都是违法的。对于违反规定的行为,不予补偿。通常,房屋征收公告的发布被认为是确定征收范围的标志。

征地补偿安置制度的指导意见

根据《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第九条规定,在征地告知后,被征地的农村集体经济组织和农户在拟征土地上进行的抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,都不会得到补偿。此外,根据刑法相关规定,通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而骗取征地补偿款数额较大或巨大的行为,可能构成诈骗罪,情节严重者可被判处10年以上有期徒刑。因此,在面临征收拆迁时,绝对不能盲目进行抢种和抢建,这不仅是违法行为,也无法达到提高补偿的目的。

无证房屋的特殊情况

然而,需要注意的是,由于行政机关有关职能部门管理不严或不到位的原因,一些房屋可能没有按照法律程序建造,但有关部门由于主观或客观原因没有及时处理,导致这些房屋被长期使用,成为历史遗留问题的无证房屋。在这种情况下,可能会被有关部门认定为抢建行为。尽管这类房屋属于无证房屋,但并不一定是违法建筑,不能直接认定为违建而不给予任何拆迁补偿。
延伸阅读
  1. 非法集资责任人的刑事责任
  2. 强买强卖行为的法律后果
  3. 伪证罪的后果及其在法律中的认定
  4. 最高人民法院关于审理编造故意传播虚假恐怖信息刑事案件适用法律若干问题的解释
  5. 怎么判定虚假宣传

拆迁补偿热门知识

  1. 城中村改造拆迁政策的法律术语解析
  2. 江苏盐城拆迁房屋赔偿标准
  3. 农民朋友如何应对“大棚房拆迁”
  4. 棚户区改造补偿方式及置换比例
  5. 重庆市开州区危房改造补偿标准
  6. 湖北省国土资源厅拆迁标准
  7. 门面拆迁停产停业损失的补偿方式
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 全年采购合同框架范本
  2. (公司股东)个人股权转让协议书范本
  3. 建筑工程劳务合同(书)范本
  4. 财产保全反担保申请书范本