商铺拆迁补偿的标准
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商铺拆迁补偿的标准

点击数:8 更新时间:2025-07-26

 
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一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用

根据征收补偿制度,在商铺拆迁过程中,需要对搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用进行补偿。这包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用,以及解聘员工补偿费等。

二、基于拆迁政策发生的奖励费用

商铺拆迁补偿标准还包括基于拆迁政策发生的奖励费用。这些费用包括速迁费、拆迁奖励费等。具体的补偿金额需要根据拆迁协议来确定,只有在拆迁合法的情况下,才能要求相应的赔偿。

三、拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿

对于拆除非住宅房屋后造成停产停业的商铺,也将得到相应的补偿。根据规定的过渡期限,拆迁房屋造成停产、停业的商铺将按照在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。具体补偿标准如下:- 过渡期在18个月以内的,补偿6个月的工资;- 过渡期在18个月以上24个月以下的,补偿10个月的工资;- 如果拆迁人的责任导致过渡期延长,从逾期1个月起,每逾期1个月,补偿1个月的工资。对于因拆迁导致商铺停租的情况,将按照房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿,直至回迁。
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