《房屋征收补偿决定书》的撤销情况
点击数:0 更新时间:2025-09-09
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征收在符合一定条件的情况下,可以作出征收补偿决定,被征收人在征收补偿决定期限内要进行搬迁,那么在哪些情况下,《房屋征收补偿决定书》会被撤销?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
根据我国行政复议法的规定
根据我国行政复议法的规定,当被拆迁人对拆迁补偿决定提起行政复议或行政诉讼时,如果行政机关或法院作出撤销决定或裁定,那么房屋征收补偿决定书就会被撤销。
《中华人民共和国行政复议法》
根据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条的规定,行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查,并提出意见。经行政复议机关负责人同意或集体讨论通过后,按照以下规定作出行政复议决定:1. 如果具体行政行为认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序合法,内容适当,那么决定将维持;2. 如果被申请人不履行法定职责,决定其在一定期限内履行;3. 如果具体行政行为存在以下情形之一,决定撤销、变更或确认该具体行政行为违法。如果决定撤销或确认该具体行政行为违法,可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为: 1) 主要事实不清、证据不足; 2) 适用依据错误; 3) 违反法定程序; 4) 超越或滥用职权; 5) 具体行政行为明显不当;4. 如果被申请人未按照法定规定提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他相关材料,视为该具体行政行为没有证据和依据,决定撤销该具体行政行为。
被撤销的房屋征收补偿决定书
如果行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为,那么被申请人不得以相同或基本相同的事实和理由作出与原具体行政行为相同或基本相同的具体行政行为。
房屋被强制拆迁的应对措施
拆迁前的谈判技巧
当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张,耐心与其洽商,并注意谈话的语气。
利用行政诉讼争取时间
在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(从提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户可以到基层法院提起行政诉讼。一般而言,在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼,因为没有行政裁决,拆迁人无法实施合法的强拆。
诉讼期间无权裁决
根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定,如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼,拆迁行政裁决应当中止进行。这样就不会发生后续的合法行政强拆或司法强拆,这对被拆迁户来说非常有利。
诉讼期间作出裁决的后果
如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下,拆迁主管部门仍然违法作出裁决,被拆迁人可以向最高法院申诉,该裁决肯定会被判决为违法无效。依据该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定都将被视为违法无效,受害人有权请求国家赔偿。