农村集体土地承包手续及相关规定

一、承包荒地的方式

根据土地承包法的规定，不适宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，应通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。

二、其他方式承包土地的要求

以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，并由当事人协商确定双方的权利和义务、承包期限等。如果采用招标、拍卖方式承包，承包费应通过公开竞标、竞价确定；如果采用公开协商等方式承包，承包费应由双方协商确定。

三、荒地的承包经营方式

荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后再进行承包经营或股份合作经营。在承包荒地时，应遵守相关法律和行政法规，防止水土流失，保护生态环境。

四、本集体经济组织成员的优先承包权

在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

五、发包给非本集体经济组织的承包要求

如果发包方将农村土地发包给非本集体经济组织的单位或个人承包，应事先经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。对于由非本集体经济组织承包的情况，应在签订承包合同前对承包方的资信情况和经营能力进行审查。

六、土地承包经营权的流转

通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权证书或林权证书的，可以依法进行转让、出租、入股、抵押或其他方式的流转。

七、承包人死亡的处理

通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人在死亡时，其应得的承包收益应依照继承法的规定进行继承。在承包期内，其继承人可以继续承包。