拍 卖 常 识
点击数：11 更新时间：2024-03-02
英格兰式拍卖，又称为增价拍卖，是一种拍卖方式，拍卖标的的竞价由低向高递增，直到以最高价（达到或超过底价）击槌成交。这种拍卖方式是最古老且一直占主导地位的拍卖类型，在我国的拍卖活动中被广泛采用。
荷兰式拍卖，又称为减价拍卖，是一种拍卖方式，拍卖标的的竞价由高到低递减，直到第一个竞买人出价（达到或超过底价）时击槌成交。
首先，参阅发布在新闻媒体上的拍卖公司的拍卖公告，选择自己感兴趣的标的。
在拍卖公告规定的日期内，及时实地看样。根据惯例，拍卖标的以展出时的实物为准。详细了解该标的的各种情况，如质量状况、新旧程度、使用年限。如果标的是房地产或汽车，还应了解其现有权证、牌照情况，并向相关部门咨询办理过户手续及费用，以便计算竞买成本，确定合适的竞拍心理价位。
按照拍卖公告宣布的日期和地点，提前进入拍卖现场。办理竞买登记手续时，应向拍卖公司提交个人身份证明。如果竞买人是法人企业，还需要提交法人营业执照、法人代表身份证或法人代表授权书。对于有限公司法人企业在参拍房地产和固定资产等标的时，必须提交公司股东会或董事会决议。竞买人还需要交纳参加竞拍保证金，并领取竞拍号牌。在拍卖会前仔细阅读拍卖公司对该次拍卖会所作的具体规定及须知，如有疑虑可当场向拍卖公司询问了解，以免因理解有误引起纠纷，导致承担责任而造成不必要的损失。
拍卖会开始后，竞买人应集中精力，把握机会，参加竞买。在出价时保持头脑清晰，牢记自己的心理价位，果断举牌。
一旦竞买成功，竞买人应当场与拍卖公司签署成交确认书，确立自己的买受人资格。
按照拍卖会规定的期限，竞买人需要交清拍卖成交价款及佣金。
买受人凭已结算完毕的拍卖成交确认书，向拍卖公司提取成交标的。
对于涉及权证、牌照过户的标的，在提取后，按照拍卖会上约定的责任和义务，办理过户手续。一般情况下，买受人需要自行办理，拍卖公司协助。
代理人必须取得被代理人的授权委托书，明确委托代理关系。委托书必须载明委托代理的内容和权限。如果被代理人是法人企业，则必须取得由法人代表签署的法人委托书。
代理人必须在拍卖会前将授权委托书、被代理人身份证明（被代理人是法人企业的，还需提供法人营业执照、法人代表身份证明），以及代理人自己的身份证明，提交给拍卖公司审核。对于有限公司法人企业在参拍房地产和固定资产等标的时，必须提交公司股东会或董事会决议。