城市房屋拆迁中，政府负有哪些责任
点击数：14 更新时间：2024-11-22
城市房屋拆迁涉及政府、拆迁人和被拆迁人三个主体。政府在房屋拆迁中承担管理责任，具体表现为：
政府应对建设单位的拆迁申请进行审查，符合条件的应核发拆迁许可证。
政府应发布拆迁公告，其中应明确拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等主要内容。
政府应对拆迁人与被拆迁人之间的补偿安置问题进行裁决。
政府应根据已作出的裁决，进行强制拆迁或依法向人民法院申请强制拆迁。
政府应对拆迁行为进行监督，对违法拆迁行为进行处罚。
拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行以下活动：
拆迁范围内的单位和个人不得进行新建、扩建、改建房屋的活动。
拆迁范围内的单位和个人不得改变房屋和土地的用途。
拆迁范围内的单位和个人不得租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应书面通知相关部门暂停办理与上述事项相关的手续。暂停期限最长不得超过1年。若拆迁人需要延长暂停期限，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长的暂停期限不得超过1年。
不能。未依法取得《房屋拆迁许可证》实施房屋拆迁属于违法拆迁，其拆迁行为不受法律保护。
个人不得作为拆迁人，政府及有关部门组成的临时性组织如“指挥部”、“专班”等也不得作为拆迁人。在实际操作过程中，一般情况下政府和拆迁管理部门不宜作为拆迁人。