合同解除权消灭后的解除合同

合同解除权的消灭

根据法律规定或当事人的约定，合同解除权可以消灭。一旦合同签署，它就受到国家法律的保护。

合同解除的后果

合同解除是指在合同有效成立后，当解除条件满足时，由于当事人一方或双方的意思表示，使合同的权利义务关系消失的一种行为。根据我国合同法的规定，合同解除分为约定解除、协议解除和法定解除三种形式。约定解除是一种事前行为，即当事人在订立合同时事先约定合同解除的条件。当条件达成时，一方或双方当事人都可以行使合同解除权。协议解除实质上是通过订立一个新的合同来决定原合同的效力消失，体现了双方当事人的自由意志。这个新合同实际上是一个解除合同或反对合同。而法定解除是法律强制介入到当事人的交易中，通过法律明确规定合同解除的条件，赋予当事人解除合同的权利，从而平衡当事人之间的利益，实现法律的公平正义。

合同解除的法律后果

一般来说，合同解除的法律后果涉及溯及力和损害赔偿问题。合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施。立法的本意是区分连续性合同和非连续性合同，使解除具有不同的法律效力。实践界普遍认为，合同解除是否具有溯及力应与合同的性质和种类等具体情况相关联。通常，大多数非连续性合同的解除具有溯及力，而大多数连续性合同的解除没有溯及力。合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的变更或解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同的权利义务终止不影响合同中关于结算和清理的条款的效力。实践部门认为，由于合同自始失去效力，当事人收到的支付失去了法律依据，应返还给付人。在恢复原状方面，按照给付时的价值作为标准进行返还，而不考虑受领人获得多少利益。在赔偿方面，要考虑两个问题：一是赔偿损失仍以过错为要件，没有过错就不会发生赔偿责任；二是赔偿范围，应由双方当事人在协议解除时商定赔偿金额，如果没有商定，赔偿范围通常应包括：双方订立合同所支付的必要费用；因相信合同能够适当履行而做准备所支出的必要费用；合同解除后因恢复原状而发生的损害赔偿，但不包括因债务不履行而产生的可得利益的赔偿。在合同解除与违约金的关系方面，实践界认为，在要求解除合同时要求支付违约金，应根据合同解除是否具有溯及力来区分。对于具有溯及力的合同解除，解除的效力相当于合同自始失去效力，合同中关于违约金的约定失去效力；对于没有溯及力的合同解除，对于未履行的部分不能主张违约金，但对于已履行的部分可以主张违约金，因为已履行部分的违约情况已经发生。