一、合同当事人的要求

根据合同法的规定，合同成立需要有两个以上的合同当事人。这意味着至少需要两个主体之间的意思表示达成一致方可形成合同关系。

二、当事人意思表示的一致性

除了定金合同需要符合一般合同的成立要件外，定金合同的成立还需要当事人之间达成书面合同。

一般合同的生效要件

一般合同的生效需要满足以下要件：

1. 当事人具备相应的民事行为能力。
2. 当事人的意思表示必须真实。
3. 合同的内容必须合法。

定金合同的生效要件

除了需要满足一般合同的生效要件外，定金合同还需要满足以下特殊要件：

1. 定金合同的生效需要以主合同的有效为前提。如果主合同无效或被撤销，定金合同也无效。此时，已交付定金的一方有权要求返还定金。
2. 定金合同是一种实践性合同，其成立的要件是定金的交付。
3. 定金的数额应该少于合同应给付的款项，具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。

定金合同的法律效力

一旦定金合同生效，将产生以下法律效力：

1. 定金作为主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。
2. 定金合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议。
3. 定金应当在合同履行后抵作价款或者收回。
4. 如果当事人不履行合同，将承担定金罚则。已交付定金的一方违反合同，定金不予返还；收受定金的一方违反合同，应双倍返还定金。

定金的效力

根据定金的种类不同，其效力也会有所不同。我国现行法上的定金为违约定金，具有预付违约金的性质。违约定金是为了制裁债务不履行而交付的。因此，当合同因不可归责于当事人的原因而无法履行时，任何一方都不应受到制裁，定金应当返还。

违约定金只有在债务人拒绝履行或无法履行的情况下才会发生制裁效力，即定金罚则生效。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

那么，违约定金是否在任何类型的债务不履行中都会产生上述效力呢？一般认为，违约定金仅在债务人拒绝履行和无法履行的情况下才会发生罚则效力。而逾期履行和不完全履行发展到无法履行时才会产生罚则效力，否则不会发生不再返还或双倍返还的效果。