二手房强制执行异议书

异议人信息：

姓名：Y女士

身份证号：[身份证号]

地址：*市XX区XX路XX号

被异议人信息：

名称：*门市XX银行股份有限公司XX支行

住所：*门市zz区zz路XX号之XX号店面

负责人：z行长

异议事项：

根据(2009)*执行字第号案件，被异议人无权处置*门市思明区中山路336号及*门市思明区嘉禾路341号两套房产，无权以处置所得价款优先受偿。被异议人以2009*民初字第号民事调解书提出强制执行申请依据不充分，贵院应依法中止对上述两套房产的执行程序。

事实与理由：

一、上述两套房产系异议人与被执行人的夫妻共同财产，而非被执行人个人财产。

根据婚姻法第17条的规定，夫妻关系存续期间所取得的房产应为夫妻共同财产。上述两套房产由异议人与被执行人共同取得，土地房屋所有权证明了这一事实。虽然登记在被执行人名下，但不影响其为夫妻共同财产的性质。

二、被异议人对上述两套房产并不享有抵押权，无权处置或以所得优先受偿。

根据物权法第95条、97条及103条之规定，异议人与被执行人共同共有上述两套房产，对其进行任何处分亦应由共有人共同作出。被执行人在抵押合同或法院的调解协议上签字，构成无权处分。因此，该两种协议均为无效。

三、上述两套房产不应在此次强制执行的范围之内。

房屋具有不可分性，强制执行将损害第三人的合法权益。因此，上述两套房产不应在此次强制执行的范围之内。

四、被异议人藉2009*民初字第号民事调解书提出强制执行申请依据不充分。

该调解书并未就异议人的权责问题作出任何处置，因此被异议人无权依据该调解书提出强制执行申请。同时，法院在未追加异议人为共同被告参加诉讼的情况下，以异议人的房产为他人设置抵押权，严重损害了异议人的合法权益。依据相关法律规定，该调解书应予撤销。

基于上述事由，异议人对(2009)*执行字第号执行案件提出执行异议，请贵院依法中止对上述两套房产的执行程序。

此致

*市中级人民法院

异议人：y女士

20年月日