房子2家合伙买,一家钱不够向银行贷款,卖房后怎么分

一、房子2家合伙买,一家钱不够向银行贷款,卖房后怎么分

在联名购房时，通常会设定相应的投资比例。

若双方事先已经达成了关于住房份额的共识，那么便按照这一约定来分配不动产的所有权。

若在无明确约定的情况下，对于那些支付较高价款的一方而言，其所享有的权益便是购得的超过投资比例的债权，因此，他们有权要求对方对此做出补偿。

例如，假设我们共同购买房屋，您投入了50万元，而我则投入了30万元，但并未对房产份额进行具体约定，那么最终购买的房屋将由我们各占一半的份额。

当我们决定出售该房屋时，如果售价仍然为80万元，那么我会收回我应得的30万元，而您则可获得另外的50万元。

《民法典》

第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

二、银行包装贷款违法吗

银行包装贷款是犯罪的哦！这就是用假资料、骗人的办法去申请银行贷款，比如伪造财报、假证件什么的。

这么做可是违法的啊，而且被抓到就得承受严厉的处罚，甚至会坐牢呢。

所以，咱们还是老实点，别干这些违法的事啦。