继续履行 违约责任

继续履行 违约责任　　比如，在我们签订、履行合同中，对方当事人违约，但合同此时仍未履行完毕，那么我们可不可以既要求对方当事人承担违约责任，又要求其继续履行合同呢。 从法理上分析，作为合同当事人，既然依自己之真实意思表示签订了合同，自有义务严格按照合同约定，履行合同约定的义务，当然也有权依法享有合同约定的权利。那么如果违反合同约定，自应承担违约责任；但承担违约责任与继续履行合同两者之间并不存在矛盾，之所以承担违约责任乃是因为存在违约行为，而之所以必须继续履行合同是基于合同之约定，而合同又是基于当事人双方真实意思所签。因此，承担违约责任和继续履行合同两者不存在矛盾，可同时并存。 从实证的角度看，平时我们处理的比如延期办理房产证的开发商要承担违约之责任，但其应按照合同约定为业主办房产证的义务并未因此得到豁免。 所以，在实践中，我们是可以同时要求合同的违反者即承担违约责任，又要求他继续履行合同的。但排除一种情况，即当合同中有特殊约定，即如果违约者承担了违约责任即可豁免其继续履行的义务了，那么此时违约者即可基于此而主张不再继续履行合同。