承包人可以将建筑工程转包给他人吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 工程承包纠纷法律知识

承包人可以将建筑工程转包给他人吗

点击数:11 更新时间:2020-05-25

 
32588
日常生活中,大家对工程的承包和转包已经非常熟悉了。在工程建设中,工程的转包是非常常见的现象,特别是对于大型的工程建设,工程转包屡见不鲜。那么,根据国家法律规定,承包人可以将建筑工程转包给他人吗?工程转包需要按照什么样的法律法规进行呢?今天,手心律师网小编为您整理了相关的法律知识供您阅读,希望对您有所帮助。

建筑工程可合法转包

根据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》的规定,承包人在承接建筑工程后,可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而,承包人是可以将建筑工程转包给其他人。

但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任:

1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

2、承包人将全部建筑工程转包,或者全部工程肢解转包的。

《建筑法》明文规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后,以分包的名义分别转包给他人。

《招标投标法》也有规定,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

所以,承包人不可以将全部建筑工程转包,否则,属于违法行为。

3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。

按规定,施工单位承接建筑工程的,必须具备相应的施工资质,否则就会违反法律规定,需要承担相应的法律责任。同时,其签订的建筑工程合同,也会因违法而无效。

总之,承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,那是合法有效的。

延伸阅读
  1. 贾女士请求建设单位支付未付余款的法律依据
  2. 法律咨询:工程转包纠纷问题的咨询
  3. 民法典的合理使用期限内质量保证责任有哪些规定
  4. 建筑工程的转包和违法分包的界定
  5. 建筑工程施工合同中的实际施工人怎么认定

建筑工程纠纷热门知识

  1. 法律咨询:审价机构超越资质等级其所做出的审价能约束双方吗?
  2. 工程款纠纷的分类
  3. 加强政府投资项目审计监督力度,把好“五关”
  4. 根据合同要求索赔
  5. 一、措施费方面
  6. 申请施工许可证的条件
  7. 必须设立多个互相牵制的岗位,对整个基本建设项目进行全过程的监督
建筑工程纠纷知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 建筑工程施工合同范本
  2. 建筑工程施工合同/示范文本/协议/合同书(范本)
  3. 建筑工程合同/协议书范本
  4. 钢结构厂房制作安装工程承包合同范本