建设工程监理的实施需要建设单位(项目业主)的哪些委托和授权

法律咨询：建设工程监理的实施是否需要建设单位委托和授权?

律师回答：是的

相关法律知识：

根据《中华人民共和国建筑法》的规定：

第八条

申请领取施工许可证的建设单位，必须满足以下条件：

1. 已经办理该建筑工程用地批准手续；
2. 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
3. 需要拆迁的建筑工程，其拆迁进度符合施工要求；
4. 已经确定建筑施工企业；
5. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
6. 有保证工程质量和安全的具体措施；
7. 建设资金已经落实；
8. 符合法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

第九条

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。如因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期。每次延期不得超过三个月，最多可延期两次。若既不开工又不申请延期，或者超过延期时限，施工许可证将被自行废止。

第十条

如在建的建筑工程因故中止施工，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，并按照规定进行建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。若中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当向发证机关核验施工许可证。

第十一条

根据国务院相关规定批准开工报告的建筑工程，如因故不能按期开工或中止施工，应当及时向批准机关报告情况。如因故不能按期开工超过六个月，应当重新办理开工报告的批准手续。