如何追究发包方的民事责任

如何追究发包方的民事责任

合同约定与协商

根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条的规定，合同中约定了发包人承担民事责任的方式，双方应按照约定履行。如果合同没有明确约定，承包人可以与发包人协商确定民事责任承担方式。如果协商不成，承包人可以向人民法院提起诉讼，主张民事责任。

发包人未提供相关物资的违约责任

根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条的规定，如果发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料，承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失，并可以顺延工程日期。

发包人造成工程停建、缓建的责任

根据《中华人民共和国民法典》第八百零四条的规定，如果因发包人的原因导致工程中途停建、缓建，发包人应采取措施弥补或减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

发包人未支付工程价款的责任

根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，如果发包人未按照约定支付工程价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付。如果发包人逾期不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或请求人民法院依法拍卖该工程。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

建设工程合同中发包人的义务

施工前准备工作

根据建设工程合同约定，发包人应按时提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。如果发包人未按照约定提供，承包人有权要求赔偿停工、窝工的损失，并可以顺延工程日期。

保证工程建设顺利进行

发包人应与承包人相互配合，确保工程建设顺利进行。如果因发包人原因导致工程中途停建、缓建，发包人应及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。

组织工程验收

发包人应及时组织工程验收。对于隐蔽工程，在隐蔽前，发包人应及时检查。如果发包人未及时检查导致工期延误，承包人有权要求赔偿停工、窝工的损失，并可以顺延工期。建设工程竣工后，发包人应根据施工图纸、验收规范和质量检验标准进行验收。只有经验收合格后，建设工程方可交付使用。

接受建设工程并支付工程价款

建设工程完成并经验收合格后，发包人应及时接受并支付工程价款。如果发包人未支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付。如果发包人仍未支付，承包人可以依法行使优先权，以工程折价或拍卖的价款优先受偿。

包工头不发农民工工资，农民工该怎么讨工资

在包工头与农民工之间建立了劳动关系的情况下，如果包工头不及时支付工资，农民工可以采取以下途径维权：

协商

农民工可以先与包工头协商，达成和解协议。协商是一种简单有效的解决途径，可以节省时间。

调解

如果协商不成或包工头不愿协商，农民工可以向调解组织申请调解。

仲裁

如果调解不成或包工头不履行调解协议，农民工可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。申请仲裁时需要提供相关材料。

投诉

农民工可以向劳动局、劳动监察部门投诉，如果用人单位侵犯了劳动者的合法权益。

诉讼

如果以上途径都无法解决问题，农民工可以向法院提起民事诉讼，追索应当支付的劳动报酬。