工程挂靠与委托代理的区别是什么

代理行为的定义和要件

代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施民事法律行为，被代理人对代理人的行为承担民事责任。

代理的三方当事人

代理涉及三方当事人，即代理人、被代理人和第三人。代理人和被代理人之间形成委托关系，而代理人与第三人之间形成代理关系。

代理行为的要件

代理行为的成立需要满足两个要件。首先，行为人必须以被代理人的名义进行交易行为，并披露被代理人的身份，以体现被代理人的意志。其次，被代理人必须授权代理人进行代理行为，或者第三人有合理理由相信代理权的存在，并且这种理由是合法的。

代理的目的是使第三人与被代理人形成合意，即第三人相信行为人的意思就是被代理人的意思。因此，代理的成立需要一个善意的第三人，其信任基础在于对被代理人的信任。

工程挂靠与代理的区别

工程挂靠是指借用有资质的建筑施工企业的名义，在外部表现上体现授权并产生代理的后果。虽然在某种程度上属于委托代理的范畴，但在买卖、租赁和借款等行为中，并不需要借用被挂靠企业的建筑资质进行操作。此外，在许多情况下，被挂靠企业并未授权挂靠人实施上述行为。因此，工程挂靠并不等同于代理。

挂靠协议与委托合同的区别

挂靠协议与委托合同的主要区别在于：

1. 委托合同约定受托人完成的委托事务由委托人承担责任，而挂靠协议约定借用人自行承担借权经营的后果。
2. 在有偿情况下，受托人不需要向委托人支付费用，反而有权要求委托人支付报酬或垫付费用。而挂靠人则需要向被挂靠企业支付管理费。
3. 委托合同的标的是履行委托事务，而挂靠协议的标的是建筑资质等级。

工程挂靠与企业承包的区别

工程挂靠与企业承包有着不同的目标和标的。企业承包的标的是企业的经营权，而工程挂靠的标的是建筑资质等级，而不是建筑企业的经营权。因此，工程挂靠后，出借人的经营权并不发生变化和转让。

表见代理的认定问题

由于代理的核心是授权，在被挂靠企业未授权的情况下，主要问题在于如何认定表见代理。