建筑工程合同纠纷之处理需要准备什么

建筑工程合同纠纷的处理程序及要求

1. 严格遵守招投标和承发包程序

在处理建筑工程合同纠纷时，首先要严格遵守招投标和承发包程序。这包括优选施工单位，严格控制工程的分包和转包等。

2. 加强建设前期的立项管理

在建设前期，需要加强立项管理，确保投资充足。为了保证资金的安全和有效使用，至少80%的资金应存入银行，并且要做到专款专用。

3. 加强合同和信息管理

在签订合同时，应尽量采用规范的合同示范文本，并对附加条款进行仔细推敲。在需要的情况下，可以咨询专家的意见，以获得指导。

4. 严格控制工程变更

在工程进行过程中，应严格把关工程变更的情况。禁止通过设计变更来扩大建设规模、增加工程内容或提高建设标准。对于必须进行变更的情况，应先进行工程量和造价增减分析。

5. 加强隐蔽工程的检查验收

在工程进行过程中，要加强对隐蔽工程的检查验收，并完善隐蔽工程现场签证手续。

6. 及时解决工程中的索赔问题

在工程进行过程中，如遇到索赔问题，应及时解决。这包括对索赔进行认真审查，并按照合同约定进行处理。

7. 规范结算程序

在工程结算时，应力争不漏算、不错套定额、不乱取费。为了确保结算的准确性和公正性，可以委托具有资质的造价咨询机构进行结算，并由资深望重的造价工程师主持结算工作。

8. 规范相关行为

进一步规范业主、承包商和政府行政管理部门的行为，避免瞎指挥和不当干预，以确保建筑工程合同的顺利进行。