订立建筑工程承包合同应当遵守哪些规定

建筑工程承包合同的主体资格要求

建筑工程承包合同的主体资格要求是指双方当事人在具备民事法律关系主体资格和履行合同能力的基础上，才能参与合同的订立和履行。由于建筑工程的特殊性，涉及到高造价和复杂技术，以及公共安全等重要问题，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有着特殊的要求。

1. 民事法律关系主体资格要求

订立建筑工程承包合同的双方当事人必须具备民事法律关系主体资格，即具有法定的权利能力和行为能力。只有具备合法的身份和资格，才能在法律框架下参与合同的订立和履行。

2. 平等互利、协商一致原则

建筑工程的发包方和承包方在法律地位上是平等的，双方都应遵循平等互利、协商一致的原则。任何一方都不得利用自身在某些方面的有利地位，强行将自己的意愿强加于对方。合同的内容应当真实地反映双方当事人的意思表示。

在当前的建筑市场中，应特别注意防止发包方利用施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受不公平的条件，例如要求承包方实行带资承包或垫资承包。

3. 合同形式的合法性

合同的形式根据订立方式可以分为口头合同和书面合同两种形式。口头合同是指当事人采用口头方式订立的合同，而书面合同是指当事人采用书面形式订立的合同。

口头合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中常见的合同形式。例如，消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系就属于典型的口头合同。

然而，由于建筑工程承包合同的特殊性，合同标的金额较大、合同内容复杂且履行期较长，因此更应该采用书面形式来订立合同，以确保合同的严谨性和法律效力。