点击数:12 更新时间:2023-08-21
工程进度款结算可以采用以下方式:
按月结算是指根据工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算。在每个月的旬末或月中进行预支,月底进行结算。竣工后进行竣工结算。
分段结算是指双方约定按单项工程或单位工程形象进度,将工程划分为不同的阶段进行结算。例如,对于一般工业民用建筑,可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每个阶段完成后进行结算。高层建筑可以将每一层作为一个结算段。公路工程可以分为基础层和面层两个结算段等。
对于建设项目较少、工期较短(如在12个月以内)的工程,可以在施工过程中分几次预支,竣工后进行一次结算。
发包人和承包人可以根据具体工程的建设规模、工期长短、合同价款等因素,选择适合的工程进度款支付方式和相应的结算时间。
工程结算的编制依据包括以下内容:
工程结算需要遵守国家相关法律、法规、规章制度和司法解释。
工程结算需要参考国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法和相关解释。
工程结算需要参考施工方承包合同、专业分包合同、补充合同以及有关材料、设备采购合同等。
工程结算需要参考招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书等。
工程结算需要参考工程竣工图或施工图、施工图会审记录,以及经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商和相关会议纪要。
工程结算需要参考经批准的开、竣工报告或停、复工报告。
工程结算需要参考建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等。
工程结算需要参考工程预算书。
工程结算需要考虑其他影响工程造价的相关资料。
工程结算需要参考安装工程定额基价。
工程结算需要根据结算编制委托合同进行编制。
工程进度款的计算主要涉及工程量的计量和单价的计算方法。
工程量的计量可以参考《建设工程工程量清单计价规范》。
单价的计算方法主要根据发包人和承包人事先约定的工程价格计价方法确定。目前我国常用的工程价格计价方法有工料单价和综合单价两种。
工料单价法将人工、材料、机械再配上预算价作为直接成本单价,其他直接成本、间接成本、利润、税金分别计算。在竣工结算时,根据工程造价管理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价或主材用抽料法计算,调整人工、材料等费用。次要材料按系数计算差价进行调整。
固定综合单价法是包含了风险费用在内的全费用单价,不受时间价值的影响。