征地拆迁中的强拆行为是否违法？

案情介绍

2018年7月，河南省人民政府为推进城乡建设，对周边农村进行了征地拆迁。刘某的房屋位于征收范围内。2019年2月，征收方要求刘某限期交出土地。然而，由于补偿标准问题导致双方未能达成补偿协议，刘某没有按期拆除房屋。于是，征收方在2019年5月进行了强拆，并将原定数额的补偿款支付给了刘某。

征收方的辩称

征收方辩称，尽管强拆行为在程序上违法，但由于立即支付了补偿款，未给刘某造成极大损失，因此强拆行为不应被认定为违法。

律师解读

律师对征收方的辩称进行了解读，并指出事实并非如征收方所言。给予补偿款并未消除强拆行为的违法性。在集体土地征收程序中，先补偿后征收是一项基本原则。根据司法解释规定，对于合法房屋的强拆，在未经法院批准之前是不得实施的。然而，在本案中，征收方先行强制拆除刘某的房屋，随后将补偿款转至刘某的账户，明显违反了法定程序的要求。律师指出，法律规定先补偿后征收的原因是因为在实践中，征收方往往处于主导地位，导致被征收人在未获得合理补偿的情况下房屋被拆除的情况时有发生。为了在一定程度上保障处于弱势地位的被征收人能够拥有一定的主动权，先补偿后征收的原则得以确立。如果房屋被拆除，被征收人将更加没有底气和征收方进行谈判。在这一原则的保护下，被征收人能够拥有更多的发言权和谈判的主动权。法律明确规定，以尽可能减少这种情况的发生，并对类似违法行为追究责任。因此，征收方的强拆行为仍然违法。