土地使用权出让条例规定的年限是多久？

土地使用权出让年限的法律规定

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让的最高年限根据不同用途确定：

1. 居住用地

最高年限为70年。

2. 工业用地

最高年限为50年。

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地

最高年限为50年。

4. 商业、旅游、娱乐用地

最高年限为40年。

5. 仓储用地

最高年限为50年。

6. 综合或者其他用地

最高年限为50年。

土地使用类型

1. 划拨土地使用权

划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权可分为以下两种形式：

(1) 经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。

(2) 经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的国有土地使用权。

2. 出让土地使用权

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。土地使用者在支付土地使用权出让金后取得土地使用权。出让土地使用权具有以下特征：

(1) 取得土地使用权是有偿的，土地使用者需向国家支付土地使用权出让金。

(2) 取得土地使用权是有期限的，土地使用者的权利期限以出让年限为限，不得超过法律规定的最高年限。

(3) 取得土地使用权是一种物权，土地使用权出让后，土地使用者在出让期限内享有对土地的占有、使用、收益和处分权利，可以依法转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式包括协议出让、招标出让和拍卖出让。

土地使用权是当事人取得土地的开发和利用权利的一种情况，根据不同的使用情况，政府在转让或划拨土地使用权时会根据实际情况调整土地使用权的年限。如果对相关事项处理不清楚，建议咨询律师进行界定。