城中村、旧城改造该如何补偿?这4大原则需要遵守

城中村、旧城改造的底线：四大补偿原则

一、城中村房屋参照城市房屋补偿的原则

在城中村拆迁过程中，应当按照城市房屋补偿标准来计算补偿金额，而不是按照普通农村房补偿标准。这样可以确保被征收人在拆迁后能够维持原有的生活水平。

二、无证房不能一刀切认定违建的原则

对于城中村和旧城区出现的无证房，不能简单地认定为违建。应当根据历史和事实，在尊重法律的前提下进行合理补偿。

三、不得降低被征收人原有生活水平的原则

拆迁的目的是为了提升城市形象和改善居民生活水平，因此征收不得降低被征收人的原有生活水平。补偿应包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿以及补助和奖励等，以确保被征收人的生活水平不降低。

四、被征收人自主选择补偿方式的原则

被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换，地方不能强制规定补偿方式。补偿标准应当合理，并提供合适的安置地点，以保障被征收人的权益。

在面对不合法不合理的拆迁时，被征收人应及时采取法律手段，维护自己的合法权益。