点击数:25 更新时间:2023-09-03
根据我国《民法典》第五百条的规定,当事人在订立合同过程中出现以下情形之一,导致对方遭受损失时,应承担赔偿责任:
当事人以虚假的目的进行合同谈判,采取恶意行为,导致对方遭受损失。
当事人故意隐瞒与订立合同相关的重要事实,或者提供虚假情况,导致对方遭受损失。
当事人在订立合同过程中有其他违背诚信原则的行为,导致对方遭受损失。
缔约过失责任的构成要件包括:
缔约过失责任发生在合同订立的过程中,无论合同是否已生效,或者已生效但被确认无效或被撤销(与违约责任的区别)。
当事人违反了诚实信用原则所要求的义务。
受害方因对缔约一方的行为产生依赖,并为此支付费用,但由于前者违反诚实信用原则导致合同未成立或无效,从而遭受损失。
依赖利益损失主要包括直接损失和间接损失,其中直接损失包括缔约费用、履约费用、实际损失和合同费用等。
对于需要批准或登记方可生效的合同,负有办理批准或登记手续义务的当事人在合同成立后未履行该义务,将导致合同不能生效,属于违背诚实信用原则的缔约过失行为。
办理批准或登记手续的义务主体应根据法律规定确定,若无法律规定,则由当事人约定。对于法律明确规定办理合同批准或登记手续的义务,原则上只能由法律规定的人承担,不能通过约定变更义务人。若约定的义务人与法律规定的义务人不一致,以法律规定为准。
在缔约过程中,双方必须坦诚相待,不得隐瞒重要事实。当出现违约情况时,违约方需要向另一方支付违约金,因此需要注意这一点。