如何在合同违约情况下写一封邮件

违约赔偿协议

甲方(出卖人): ****物业发展有限公司

乙方(买受人): ****路**号松**园小区 单元 房业主

鉴于：

1、根据合同约定，甲方应于年月日前向乙方交付商品房。

2、因松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

3、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自年月日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至年月日。

4、乙方已于办理了入住手续，接收了商品房。

根据《民法典》第一百八十条的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行：

一、违约金支付

甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于 年 月 日前以现金方式一次付清。

二、收据开具

乙方收到甲方支付的违约金后，给甲方开具收据。

三、履行违约赔偿责任

乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

四、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、协议份数

本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

________ 年________ 月________ 日

综上所述，在合同签订时，应明确违约责任、双方各自承担的责任以及承担方式。尤其在损害赔偿范围和违约金方面，应更加详细地写明。