合同终止的效力

一、从合同消灭

根据主合同的终止，从合同也会随之消灭，例如担保合同的关系应在主合同终止后消失。

二、后合同义务

合同终止后，当事人应根据诚实信用原则和交易习惯履行通知、协助、保密等后合同义务。

三、合同权利义务的终止

合同权利义务的终止导致合同关系的消失，同时也使得合同的担保和其他权利义务被消除，例如违约金债权和利息债权等。

四、违约责任的追究

在因一方当事人违约而导致合同终止的情况下，对方当事人仍有权追究其违约责任。根据《合同法》第98条的规定，如果合同终止后尚未结算清理完毕，其中约定的结算清理条款仍然有效。

合同解除方式

一、协议解除

根据《合同法》第九十三条的规定，当事人可以通过协商一致来解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，一旦解除条件成就，解除权人可以解除合同。

二、法定解除

根据《合同法》第九十四条的规定，以下情形之一发生时，当事人可以解除合同：1. 不可抗力导致无法实现合同目的；2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；3. 一方迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行；4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；5. 法律规定的其他情形。

合同解除分类

一、单方解除和协议解除

单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。解除权人不需要对方当事人的同意，只需直接通知对方或通过法院或仲裁机构主张，即可产生合同解除的效果。协议解除是指当事人双方通过协商同意解除合同的行为。协议解除不需要解除权的存在，解除行为也不是解除权的行使。中国法律将协议解除作为合同解除的一种类型进行规定，理论解释也认为协议解除与一般解除具有相同的属性，但也有其特点，如解除的条件需要双方当事人协商同意，不损害国家和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

二、法定解除和约定解除

法定解除是指法律直接规定的合同解除条件。有些条件适用于所有合同，有些条件仅适用于特定合同。前者为一般法定解除，后者为特别法定解除。中国法律承认法定解除，不仅有关于一般法定解除的规定，还有关于特别法定解除的规定。约定解除是指当事人在合同中约定一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意称为解约条款。解除权可以保留给一方或双方当事人。保留解除权可以在订立合同时约定，也可以在以后另行订立保留解除权的合同。合同法承认了约定解除(《合同法》第93条第2款)，这是值得肯定的。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的，具有较大的灵活性，可以更准确地适应当事人的需求。当事人采取约定解除的目的虽然有所不同，但主要是考虑到当主客观上的各种障碍出现时，可以从合同的拘束下解脱出来，给废除合同留有余地，以维护自己的合法权益。在日常生活中，个人之间也会进行约定，为了更好地保护双方权益，签订合同是必要的。合同中会明确双方的权益和义务。因此，在合同履行期间，如果一方违反规定，另一方有权要求赔偿，也可以解除合同，并在必要时通过诉讼解决争议。