合同解除的程序和效力

一、通知解除

根据法律规定，当事人一方主张解除合同时，应当及时通知对方。合同解除自通知到达对方时生效。如果对方对解除合同有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认合同解除的效力。对于法律和行政法规规定需要办理批准、登记等手续的解除合同，应按照其规定进行。

二、诉讼或仲裁解除

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或申请仲裁的方式主张解除合同，如果人民法院或仲裁机构确认了该主张，合同解除自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时生效。

解除方式的分类

一、单方解除

单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。解除权人只需要直接通知对方或通过人民法院或仲裁机构主张解除合同，无需对方当事人的同意即可生效。

二、协议解除

协议解除是指当事人双方通过协商一致解除合同的行为。协议解除不依赖于解除权的存在，解除行为也不是解除权的行使。中国法律将协议解除作为合同解除的一种类型进行规定。协议解除与一般解除具有相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商一致，不损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

解除后的效果

合同解除后，尚未履行的部分将终止履行。对于已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

结语

在我国，民事合同签订后难免会出现合同纠纷。当合同发生约定或法定的情况时，可以通过解除合同来解决纠纷。解除合同时，需要按照法律规定的相应程序进行通知。这样的解除程序可以确保合同解除的有效性。