买卖合同无效案件能否调解
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同效力 > 合同无效法律知识

买卖合同无效案件能否调解

点击数:30 更新时间:2022-11-15

 
265326
导读:这类案件是可以进行调解的,由人民法院负责,要在双方当事人自愿的基础上进行调解,能够达成一致意见的,要签订调解协议;无法达成一致意见的,由法院开庭审理,会根据实际情况作出判决,然后下达判决书。

买卖合同无效案件的调解程序及效力

一、买卖合同无效案件的调解程序

根据当事人自愿的原则,买卖合同无效案件可以进行调解。当事人可以向有关机构请求调解,如果已经向人民法院提起诉讼,法院可以在事实清楚的基础上,根据当事人自愿的原则进行调解。调解可以由一名审判员或合议庭主持,并尽可能在当地进行。法院可以通过简便方式通知当事人和证人出庭参与调解。

二、买卖合同无效案件中的调解效力

买卖合同无效案件可以调解涉及损害赔偿等责任的问题,但不能调解确认合同效力的事项。法院可以先行调解,如果调解不成,法院将根据情况作出判决,确定各方当事人应承担的责任。

合同无效对结算条款的影响

合同无效与结算条款的效力

如果合同无效,结算条款一般也是无效的。无效的或被撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。然而,合同不生效、无效、被撤销或终止,并不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。争议解决条款不受主合同无效的影响。如果双方对结算条款没有异议,可以按照合同中的约定执行。如果有异议,可以向法院提起诉讼。

合同无效与解决争议方法的条款

需要注意的是,合同无效、被撤销或终止,并不影响合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。换句话说,即使合同无效,如果合同中约定了解决纠纷的法院或仲裁机构等,这些条款仍然有效。如果双方无法就解决办法达成一致,可以根据该条款进行解决。

合同不成立与合同无效的区分

一、法律含义的区别

合同无效指的是不符合或违反法律要求,不能产生当事人预期法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同,没有法律约束力,不受法律承认和保护。合同不成立是指形式不符合法律规定的合同,强调的是合同程序不合法。无效合同是指实质内容不合法的合同,强调的是合同内容不合法。

二、法律关系的区别

合同不成立时,当事人之间已形成缔约关系。尽管合同法律关系未形成,但当事人之间仍有权利义务存在。当事人在协商订立合同时,必须按照善意、互相协助和及时通知等义务行事,并遵循交易惯例。这些义务被称为附随义务或先合同义务。无效合同的当事人已完成合同订立程序,双方已形成合同关系。然而,由于无效合同违反国家法律禁止订立,合同内容无法得到法律承认和保护,因此没有法律约束力。此外,合同无效后,当事人的缔约关系也消失,因为合同已经成立,当事人在缔约阶段的权利义务已经履行完毕。处理买卖合同无效案件时可以进行调解,确认买卖合同无效后,合同中的结算条款也将无效。因为合同无效自始就没有法律效力,所以签订合同的主体没有民事行为能力,合同内容违反法律规定或公序良俗,导致买卖合同无效。
延伸阅读
  1. 一、房租上涨房东欲变更租期怎么办
  2. 建筑企业内部承包合同的效力问题
  3. 买二手车按揭合同有问题如何维权
  4. 房屋租赁到期房东换锁怎么救济
  5. 遭遇拖欠货款怎么办

合同效力热门知识

  1. 房产交易中阴阳价格的履行问题
  2. xx店合伙合同书
  3. 公司管理制度合同的审查和履行
  4. 合同生效时间的判断方法
  5. 无效合同期限追诉时效
  6. 网上贷款没到账合同生效吗
  7. 协议没盖章公章有效吗
合同效力知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 二手房买卖合同范本
  2. 天津市商品房买卖合同范本(官方范本)
  3. 二手房买卖合同范本(完整版)
  4. 商品房买卖合同纠纷起诉状范本