贷款阴阳合同的法律问题限制有哪些？
点击数：5 更新时间：2023-12-12
在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范：
（一）为保卫国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。
（二）为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。
法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中拷量，最终确定一条，要么认定合同全部无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。
签阴阳合同该承担的责任是，如果合同无效的，则当事人因合同所得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿;有过错的一方还要赔偿对方由此所受到的损失。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形：
（一）对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。
（二）对于差价太大，一般会认定无效。
（三）对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。
（四）对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。
签订阴阳合同会承担民事赔偿责任，如果阴阳合同中有涉及逃税的条款，还要承担刑事责任。人民法院对于差价太大的阴阳合同是不会认定的。签订阴阳合同是违法的行为，主要是为了逃税。